李達的公司共26名員工，其中18名為研發(fā)人員。今年年初，李達公司離職的6名員工中，2名骨干都分別回到了各自的家鄉(xiāng)長沙和鄭州。

李達也曾采取加工資等方式挽留這些跟隨了他多年的員工，但是在高房價面前他勸說的言辭似乎有些蒼白無力。

“我最多一年能給這些部門經(jīng)理每人多發(fā)十幾萬元的工資，但是他們家鄉(xiāng)的房價可能還不到深圳的1/6。”

李達告訴記者，公司的員工一般工作五六年就要回到老家。因為畢業(yè)時一般就二十二三歲，五六年后到了結婚生子的年齡就會發(fā)現(xiàn)無力承受這里的高生活成本。

對于員工的流動，此前李達并不感到心慌。因為回老家往往是資歷較淺的年輕人，而工資比價高的骨干員工還留在原地。但今年員工離職的趨勢似乎有些不同。

這離職的6名員工中，有三名都是部門經(jīng)理級別的骨干，年收入都在二十萬元左右。其中還有一個一個還是跟了他十幾年的銷售經(jīng)理。

李達告訴記者，這名銷售經(jīng)理這些年存了100多萬元，前段時間想買蛇口片區(qū)的一個52平方米的老舊學位房，但現(xiàn)在房子的單價已經(jīng)漲到每平米6.5萬元，她只能放棄。

自去年下半年以來，深圳房價一直平穩(wěn)上漲，最近兩個多月以來房價漲幅領跑全國，個別片區(qū)房價甚至暴漲30%~50%。此前剛需族可能在原關外龍華等地找到一萬出頭的單價，但如今也已很難尋覓。

李達說，公司現(xiàn)在除了一個80后，其他都是90后和60后，要么年紀輕距離結婚還有一段時間，要么在深圳已經(jīng)有房。

由于很多外地員工一到結婚年紀就要走，李達原本并不想招未婚的，而是等待已婚有房的人士。但是事與愿違，可半年過去了，即便他后來放寬了門檻，已經(jīng)空缺的6個崗位依然無人應聘。很多人雖然答應過來面試或面試通過后承諾過來工作，但是都沒下文了。

與李達的公司相比，記者調(diào)研發(fā)現(xiàn)深圳當?shù)氐牟糠制髽I(yè)的員工流失現(xiàn)象雖然并不嚴重，但是同樣遭到招工難和人才回鄉(xiāng)的問題。

趙東(化名)的公司有七八十個人，主要做物聯(lián)網(wǎng)方面的軟件開發(fā)。去年他們要招七八個人，在網(wǎng)絡上打出招聘廣告后，斷斷續(xù)續(xù)招了大半年，但好歹人招齊了。但是今年業(yè)務擴大后打算再招十來個人，結果半年過去了，一個合適的人都還沒招到。

趙東說。，他們打電話去聯(lián)系投遞簡歷的求職者時，不少在深圳干了四五年甚至七八年的求職者說正準備回內(nèi)地找工作了。

除了房價的壓力，即便這些求職者愿意繼續(xù)留在深圳租房居住，可能還要考慮房租上漲的壓力。

中原地產(chǎn)深圳研究中心的數(shù)據(jù)顯示，深圳全市5月份的租金價格為66.6元/平方米，同比上漲了16.35%。其中，福田區(qū)的房租最高，達到73.6元/平方米，龍華片區(qū)的漲幅最猛，同比上漲22.82%。

在前不久召開的深圳兩會上，深圳市人大代表、深圳市防偽協(xié)會和深圳市物聯(lián)網(wǎng)智能技術應用協(xié)會聯(lián)合執(zhí)行會長戴梅在兩會期間也表示，以前只是房價高，今年租金也開始猛漲。在南山區(qū)科技園附近，三房一廳的租金一般都在七八千元左右了。

深圳市人大代表、中海石油（中國）有限公司深圳分公司 人事行政部經(jīng)理王希耘在會上也感慨，現(xiàn)在年輕人不僅買不起房，就連租房也很困難了。

深圳綜合開發(fā)研究院區(qū)域發(fā)展規(guī)劃研究所副所長劉國宏擔心，深圳對研發(fā)人才的吸引力正在下降。

他對本報記者表示，本輪房價上漲有深層次的原因，包括社會資本要找一個投資標的。深圳較強的競爭力以及宜居的環(huán)境使得它成為全國資本投資標的的流向地。但房價大幅度上漲導致居住成本急劇上升，租金也在上漲，這將對人才產(chǎn)生擠壓的效應。

劉國宏說，即便樂觀地計算，一位普通的科技研發(fā)人員收入的積累在深圳安家樂業(yè)也是比較困難的。雖然從公共政策來看，深圳從來沒有把房地產(chǎn)作為支柱行業(yè)，但是政府需要降低生活成本，讓各種創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才留下來，發(fā)揮才智。

為了平緩房價的快速上漲，今年5月底，深圳市政府緊急出臺了多項調(diào)控措施，包括加快商品住房預售審批，加快新增住宅用地供應，加強市場監(jiān)管，并重申將繼續(xù)執(zhí)行限購政策。

四年前，隨著用工成本的增加，李達也準備將工廠搬遷至內(nèi)地，不過他最終選擇了關閉，只留下了研發(fā)辦公室。“當時那一波搬走了很多幾百人的工廠，現(xiàn)在這一波很多是有一些技術含量的中小企業(yè)。那些實力雄厚的大公司、有土地建人才宿舍的大企業(yè)才能留得住人。”

如今，為了應對研發(fā)人員的流失，李達計劃縮小深圳研發(fā)辦公室的規(guī)模，只留幾個已經(jīng)安家落戶的老員工在當?shù)亟訂魏妥鍪袌霾邉�，其他員工都遷去長沙。

“搬到長沙不是因為那是我的老家，而是因為那里距離我們很多骨干員工的家鄉(xiāng)很近，容易留住他們。而且高校多，比較容易招新人”，李達說。

趙東也算了一下他身邊做企業(yè)的朋友，大概有十來位正在考慮將研發(fā)辦公室搬到內(nèi)地去，而且內(nèi)地的成本確實很便宜。

前段時間，趙東去成都考察時發(fā)現(xiàn)，那里辦公室的租金每平方米每月不到70元，比深圳現(xiàn)在便宜一半，人力成本也比深圳便宜一半。

常年與中小企業(yè)打交道的戴梅在接受本報記者采訪時表示，以前去內(nèi)地設立研發(fā)中心的幾乎都是大企業(yè)，但是今年發(fā)現(xiàn)不少三四十號人的企業(yè)也考慮類似動作，或者直接將深圳的辦公室搬過去。

廣東省綜合改革發(fā)展研究院副院長彭澎前陣子去合肥考察，發(fā)現(xiàn)當?shù)馗咝ＹY源密集，產(chǎn)業(yè)園也交通便利，房租和勞動力成本都相對便宜很多。“新一輪的創(chuàng)新也需要產(chǎn)學研結合，當?shù)氐母咝．厴I(yè)生資源是個巨大優(yōu)勢。”

彭澎說，由于有了互聯(lián)網(wǎng)通訊技術，交通網(wǎng)絡也四通八達，沿海和內(nèi)地在便利性和開放性方面的差距非常小，內(nèi)地對外聯(lián)絡越來越方便，這為企業(yè)搬至內(nèi)地提供了條件。同時，沿海城市雖然經(jīng)濟實力相對雄厚一些，但是房價和人力成本等高出內(nèi)地一大截，而在目前經(jīng)濟下行和外貿(mào)不景氣的情況下，內(nèi)需的重要性日益突出，企業(yè)留在沿海城市的愿望沒有之前那么強烈。

彭湃預測，中小企業(yè)將研發(fā)中心搬至內(nèi)地可能會成為趨勢。

“前些年以富士康為代表的大批工廠遷往農(nóng)民工的發(fā)源地，如四川、河南等省份，現(xiàn)在可能會掀起新一輪的搬遷，遷往大學生的發(fā)源地”，彭湃說。

在深圳，也有中小企業(yè)開始嘗試合作制，給予骨干員工一定的股份，但是由于涉及到信任及雙方的磨合問題，還處于探索中。

彭澎說，相對內(nèi)地來說，深圳一個大的優(yōu)勢是金融資本密集。從長遠來看，金融機構可能會跟著企業(yè)走。但畢竟深圳吸引金融資本的魅力巨大，很多中小企業(yè)到了研發(fā)后期應該還是希望留在深圳。

戴梅表示，一般來說，員工剛入職時工資比較低，科研企業(yè)的工程師來深圳第一年生活可能會比較困難。她呼吁，深圳政府能否在第一年給予相關的補助或建立人才公寓。